Erfahrungen Weiss Haus Bad Vilbel

Fertighaus Weiss

Von Fertighaus Weiss hatten wir von vielen positiven Erfahrungen in verschiedenen Bautagebüchern gelesen, weshalb wir uns wahrscheinlich schon zum fast zehnten mal auf den Weg zur Musterhausausstellung nach Bad Vilbel gemacht haben. Wir waren recht früh dran und der Verkaufsberater Herr W. hatte scheinbar auch gerade erst seinen Arbeitstag begonnen. Trotzdem und obwohl wir keinen Termin hatten, hat er sich sofort Zeit für uns genommen und sofort ein Bauvorhaben durchgerechnet. Als Basis zur Berechnung diente das sehr schöne Musterhaus in Bad Vilbel, dass wir so fast 1:1 übernommen hätten. Nettogrundfläche ca. 165qm.

Grundsätzlich hatten wir einen sehr guten Eindruck von Fertighaus Weiss bzw. von Verkaufsberater Herrn W., der wie seine Visitenkarte uns verriet auch Architekt ist oder war. Nur leider deutete sich schon sehr rasch an, dass Weiss Haus zwar geringe Preise für Änderungen und Ergänzungen hat, bzw. sogar keine Aufpreise für Posten wie Grundrissänderungen oder das Verschieben von Fenstern berechnet, jedoch der Basispreis schon von vorne herein den Rahmen sprengt. Z.B. der Keller, den man zwar unter Umständen von einem anderen Betrieb herstellen lassen kann, schlägt mit 55.000 EUR zu Buche und ist damit bisheriger „Keller Rekordhalter“.

Doch auch ohne Keller bzw. gerechnet den Fall, man nimmt den Keller von einem anderen Anbieter, lagen wir der ersten Kalkulation mit ca. 270.000 EUR deutlich über den Angeboten von Massa und Danwood und das, wenn man trotzdem noch einiges in Eigenleistung erledigt. (Ausbaustufe Wände geschlossen, Elekektrik liegt fertig in den Wänden.)

Fazit Weiss Haus Bad Vilbel:

Eine Empfehlung würden wir dennoch aussprechen, wenn man mit wenig Eigenleistung bauen möchte und Wert darauf legt, dass alles aus einer Hand von einem Deutschen Unternehmen kommt. Fertighaus Weiss ist extrem flexibel, man kann dort Häuser komplett ohne Aufpreis neu planen oder umgestalten. Nur Aufgrund der hohen Differenz zum Ausbauhaus Wettbewerb wird das Rennen eine andere Firma machen. BuL bekamen wir mit auf den Weg nach dem Beratungsgespräch in Bad Vilbel.

18 comments

  1. Ingo sagt:

    Ich denke an dieser Stelle ist es sicher für Interessierte wichtig, Bautagebücher von FH Weiss Bauherren zu lesen – und damit meine ich nicht die, die auf der Weiss Webseite verlinkt wurden, da hat nämlich „alles geklappt“ und ich kann Ihnen versichern, dem ist in vielen Fällen nicht so 🙁

    • Tobias sagt:

      Ich kennen Niemanden, der neu gebaut hat und bei dem alles komplett nach Plan lief. Egal mit welchem Anbieter gebaut wird. Wir haben uns nach eine langen Entscheidungsphase (ca 15 Monate) für Weiss entschieden. Weiss war zufällig der letzte Anbieter mit dem wir uns getroffen haben, aber der Unterschied war deutlich. In den meiste anderen Musterhäusern saßen uns ein oder zwei, teilweise völlig fachfremde, Verkäufer gegenüber und nach dem ersten Beratungsgespräch wurde oft schon mit dem Vertrag gewunken. Meist kamen noch Sätze wie „Wenn Sie heute unterschreiben ist der Solarakku oder die Küche dabei“. der Spielraum war auch sehr eingeschränkt. Zwar waren alle unsere Wünsche immer „prinzipiell machbar“, heraus kam aber meist der Entwurf mit einem Standardhauses dem noch ein Erker oder eine zusätzliche Wand verpasst wurde. Bei Weiss wurden wir beim ersten Gspräch schon von einem Architektenberaten. Er fing auf einem leeren Blatt Papier an und hat anhand unserer Wünsche einen Grundriss erarbeitet. Die Tatsache, dass er uns den fertigen Entwurf erst nach einer Besichtigung des Grundstücks vor Ort erstellt hat, hat uns endgültig überzeugt. Preislich war der Unterschied zu anderen Anbietern wie Finger Haus, Bien Zenker oder Okal nur minimal (mit vergleichbarer Leistung). Man hat aber ein komplett individuelle Haus und kein Calypso 2.0 mit Erker.
      So genug gelobt 😉 natürlich gibt es auch negative Aspekte. Die Bauphase lief insgesamt sehr reibungslos. Wir hatten auch absolutes Glück mit dem Wetter. Man darf nicht vergessen, dass ein Bau immer viele Überaschungen bereit hält. Z.B. ein Kanalrohr das in keinem Plan verzeichnet war. Mit so etwas muss man rechnen. Nach dem Fertigstellen stellten wir fest, dass ein Fenster und eine Türe beschädigt waren (Kratzer). Diese wurden aber ohne Diskussion ausgetauscht. Das betrifft letztlich alle Mängel (große Mängel gab es aber auch nicht).
      Was uns sehr gestört hat, war dass Termine mit uns oft nur sehr knapp oder garnicht abgesprochen wurden. Wenn man in der Arbeit ist, das Handy klingelt und ein Handwerker meint, er steht vor dem Haus und kann nicht arbeiten weil er noch wichtige Fragen vor Ort klären muss, nervt das gewaltig. Leider waren alle Beschwerden darüber sinnlos. Wir haben es dann dennoch immer irgendwie geschafft uns abszustimmen. Wenn man mit der Erwartungshaltung an ein Bauvorhaben geht, dass alles reibungslos läuft, wird man enttäuscht. Wer damit leben kann, dass es ab und zu knirscht, hat Spass am Häuslebau. Wir haben folgende Gewerke in Eigenleistung durchgeführt: Elektroinstallation, Schließen der Decken und Wände, Maler und Bodenlegearbeiten, Anbringen der Sanitärobjekte. Dafür ging der Jahresurlaub drauf, aber das Ergebnis ist sehr hochwertig und kann sich sehen lassen.
      Fazit: Das Bauchgefühl hat bein uns entschieden. Wir hatten einen tollen Architekten und Bauleiter. Das ist sicher auch etwas Glück. Über Qualität und Zuverlässigkeit von Weiss kann ich nicht meckern.

    • A sagt:

      Kann Ingo nur zustimmen. Wir wären dann die Häuslebauer, die wiederholt einen Anwalt einschalten müssen, weil es nicht anders geht.

      Beratung ist prinzipiell eigentlich nicht vorhanden. Das, was Beratung wäre, ist zu oberflächlich. Mögen sicherlich andere noch schlechter machen, aber von „gut“ ist das auch meilenweit entfernt – ja, wir haben nun die direkte Vergleichsmöglichkeit, leider nur zu spät.

  2. Christian sagt:

    wir haben leider auch mit Fertighaus Weiss gebaut. Letztes Jahr wurde bei einer Kanalbefahrung festgestellt, dass der Abwasserkanal unter der Kellerbodenplatte nicht das nötige Gefälle ausweist. Fertighaus Weiss weigert sich Abhilfe zu schaffen. Jetzt steht ständig Wasser unter unserem Haus. Teilweise stinkt es erbärmlich im Haus. Das Ganze läuft auf einen Rechtsstreit raus. Nachbarn, die mit Schwörer oder Weber gebaut haben sind echt zufrieden. Ich bereue mich damals pro Fertighaus Weiss entscheiden zu haben.

    • Jan sagt:

      nur Interessehalber:
      hat Fertighaus Weiss denn überhaupt die Erdarbeiten gemacht?
      So wie wir die Verträge kennen machen die zwar die Bodenpkatte bzw den Keller, aber die Rohre muss man selbst verlegen (lassen) nebst Erdarbeiten.
      das macht wohl fast jeder Anbieter so…

      in diesem Fall könnte ich die Haltung von Weiss nachvollziehen.
      Dann wäre der Bauleiter bzw. der, der die Leistungen abgenommen hat schuld.

      • Muggel sagt:

        Weiss macht keine Erdarbeiten – da liegt Du richtig!

        Die Rohrleitungen unter der Bodenplatte/Keller (+1 Meter außerhalb) werden jedoch von Weiss verlegt.

        Das Christian hier Probleme hat, ist natürlich ärgerlich. Andererseits schreiben die meisten Städte eine Dichtheitsprüfung für den Kanal vor – welche man sinnvollerweise mit einer Kamerabefahrung ergänzt.
        Dabei hätte der Fehler auffallen müssen.

        Nicht nur bei Weiss, sondern bei jedem Hausbau sollte man sich dringend einen Sachverständigen zur Hilfe nehmen, wenn man nicht selber die nötige Ahnung hat.

        Meiner Meinung nach baut Weiss qualitativ sehr hochwertige Häuser. Verglichen mit anderen Anbietern kommt das meiste „Holz“ in die Konstruktion. Decken werden nicht abgehängt, sondern komplett mit einer Holzverkleidung ausgestaltet.
        Nur bei der Dampfsperre (die Weiss ab Werk einbringt) kommt es immer mla zu Problemen wenn Bauherren diese z.B. für Einbaustrahler, beschädigen müssen.
        Hier ist das Unternehmen einfach zu Steif und nicht zeitgemäß…

    • Tobias sagt:

      Ja, bei uns wurde währen der Tiefbauarbeiten ein Kanalrohr abgerissen. Weiss hat sich auch hier nicht verantwortlich gefühlt. In unserem Fall waren sie das aber auch nicht. Sie hatten uns lediglich ein paar Tiefbauunternehmer empfohlen mit denen sie gute Erfahrungen gemacht haben, beauftragen muste wir den Tiefbau aber selbst. Das Rohr war auch in keinem Plan enthalten weshalb es etwas gezänk um die Verantwortlichkeit gab. Schließlich wurde der Kanal auf Kosten der Gemeinde umgelegt.

  3. Marianne sagt:

    Wir habe leider auch mit Weiss gebaut und dies schon vor der Unterschrift auf den Werksplänen bereut.
    Vieles was im Angebot aufgeführt/gezeichnet wurde geht auf einmal nicht mehr….
    Beschädigte Türen werden überspachtelt und dann als neu verkauft .. Die Geschäftsleitung ist sehr arrogant…
    Wir können es nicht weiter empfehlen.

    • Silvia sagt:

      So gings uns auch!

    • Nicole D. sagt:

      Das kann ich nur bestätigen. Die Art und Weise wie mit den Kunden gesprochen wird ist absolut herablassend. Ich bereue den Tag, an dem wir den Vertrag unterschrieben habe. Ich könnte jeden Tag heulen.

      • Spengler sagt:

        Hallo, wir sind kurz vor Vertrags Unterzeichnung
        Hätte gerne gewusst wie sie mit weiß zufrieden sind
        Sonja-spengler@t-online.de

        • Sabine Franke sagt:

          Lasst die Finger weg von Weiß. Wir haben seit wir mit dieser Firma gebaut haben nur Ärger. Und die Geschäftsleitung ist überhaupt nicht zu empfehlen. Es sind immer nur die Kunden schuld wenn etwas kaputt. Ich kann hier gar nicht alles schreiben was wir für Ärger haben. Zumal die Firma sich seit April 2018 bei uns nicht mehr meldet….

          • Andreas sagt:

            Ich habe ebenfalls schon während der Bauphase viele Mängel gemeldet, die dann nur provisorisch behoben wurden und dann mit paar Euro Gutschrift versehne wurden. Zudem habe ich im Januar diese Jahr einige Mängel gemeldet und bis Heute hat sich der Bauleiter auf mehrmalige Nachfrage nicht gemeldet um dies zu beheben.

          • Ralf sagt:

            Hallo, wir bauen auch mit Weiss uns sind gerade bei den Werkplänen. Was mich besonders nervt, dass wir inzwischen gefühlt 10 Ansprechpartner haben von denen jeder nur einen kleinen Teilbereich verantwortet. Und wenn der gerade im Urlaub ist geht eben nix weiter.
            Aktuell steht bei uns die Frage nach der Sicherheit des festgelegten Einzugstermins. Da wir unser bisheriges Haus dafür verkaufen ist dieser termin existentiell für uns. Welche Erfahrungen habt ihr gemacht? Ist der zugesicherte Termin eingehalten worden?
            Gruss Ralf

  4. Alex sagt:

    Wir haben 2014/2015 auch mit Weiss gebaut. Wir waren und sind sehr zufrieden. Wir haben uns auch den Keller von Weiß geleistet. Auch die Bauphase war super. Wir mussten weder Termine mit den Stadtwerken wegen Strom und Wasser, noch mit der Telekom machen. Die ganze Terminierung wurde erledigt und es hat alles reibungslos geklappt.
    Natürlich gab es auch Mängel die von einem Dekra Gutachter festgestellt wurden. Diese wurden aber ohne zu Murren in kürzester Zeit abgestellt. Es handelte sich eher um kleine Schönheitsfehler. Unsere Zufriedenheit und auch die Mängel … ja auch was uns nicht gepasst hat, habe ich in einem noch aktiven Blog festgehalten. Diese Blog wurde auf der Webseite von FH Weiß verlinkt .. obwohl nicht alles Gold war. Es wird beim Bauen nie Reibungslos zugehen .. aber Entscheidend ist wie die Firma damit umgeht. Und da haben wir wirklich keinen Grund zur Klage. Selbst Reklamationen (defekter Sensor Außenbeleuchtung, hängende Zirkulationspumpe und abgerissene Fliese im Bad) die lange nach Beendigung der Bauphase auftraten, wurden anstandslos ( gibt ja fünf Jahre Gewährleistung) innerhalb von Tagen in Ordnung gebracht. Also wir gehören zu den Zufriedenen.

  5. Konrad M. sagt:

    Hallo, wir interessieren uns fuer die Fertigbau Weiss GmbH.

    Könnt Ihr uns eure Erfahrungen teilen?

    -> konradmaier@mail.de

    • Andreas sagt:

      Auf jedenfall einen Sachverständigen den Bau betreuen lassen. Ich habe viel in Eigenleistung gemacht und dabei soviel Scheiße von der Firma gesehen, dass es für 3 Häuser reicht.

  6. Andreas sagt:

    Ich muss mich hier kurz dazu melden. Wir haben auch mit Weiss gebaut.
    270.000€ im Jahr 2018 für ein frei geplantes Haus mit 165qm Wohnfläche finde ich voll ok. Keller wird mit Erdarbeiten immer bei um die 50.000€ liegen, war bei uns 2015 schon so, mit dem günstigsten regionalen Anbieter.
    Zu Weiss an sich:
    Bis auf „normale“ Unstimmigkeiten etc. war es wirklich ok. Schade war, dass immer betont wurde, dass ALLES mit eigenen Mitarbeitern gemacht wird. Davon kann aber keine Rede sein. Erst wollte schon eine Fremdfirma das ganze Haus aufstellen (wir haben uns dann quer gestellt und haben darauf bestanden, dass das ein Trupp der Fa. Weiss macht, da dies immer so beworben und nie anders abgesprochen war). Es wurde auch auf diesen Wunsch eingegangen. Zum Verputzen kam dann auch wieder eine Fremdfirma, leider mitten im Winter bei Temperaturen tagsüber nur um die 4 oder 5°C, Nachts dann -7°C, zum anderen an Schlampigkeit kaum zu überbieten. Fast alle Fensterbretter (Alu) wurden mit Putz versaut, da sie nicht abgeklebt wurden bzw. fehlende Abklebungen nicht mehr ergänzt wurden. Das sind Flecken die nie wieder weg gehen. Auch oberflächliche Frostschäden im Putz auf der Nordseite des Hauses sind durch das Verputzen bei eigentlich ungeeignetem Wetter entstanden. Wir haben das aber auch so ins Abnahmeprotokoll aufnehmen lassen, falls in etlichen Jahren evtl. Schäden am Putz dadurch auftreten.

    Was uns aktuell stört ist, dass man bei späteren Beanstandungen (Gewährleistungsmängeln) ewig hinterher sein muss bis mal was passiert. Da bekommt an schon mal Wochen lang gar keine Antwort auf eine E-Mail… sehr schade.

    Wie ja festgestellt wurde

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